Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 3 : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
5 ventes
Maisons
3 430 €/m²
32 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+11 %
5e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 3
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Edouard Vaillant | 3 560 €/m² | 10 ventes |
| All Etienne Dolet | 2 750 €/m² | 7 ventes |
| All Ledru Rollin | 3 520 €/m² | 6 ventes |
| Av Turgot | 3 030 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 2 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 4 240 €/m² | +33 % | non calculé | 30 ventes |
| Iris 4 | 3 620 €/m² | 3 490 €/m² | 3 620 €/m² | +16 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 17 | 3 190 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 1 | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 3 400 €/m² | -9 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 3 ?
3 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Iris 3 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 3 ?
Bd Edouard Vaillant (3 560 €/m²), All Etienne Dolet (2 750 €/m²), All Ledru Rollin (3 520 €/m²), Av Turgot (3 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.