Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 4 : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 620 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
6 ventes
Maisons
3 620 €/m²
31 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+16 %
3e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 4
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Gambetta | 2 720 €/m² | 9 ventes |
| All de Nemours | 2 910 €/m² | 8 ventes |
| All Dupleix | 3 800 €/m² | 7 ventes |
| All de Joinville | 3 920 €/m² | 6 ventes |
| Av Leo Lagrange | 3 980 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 2 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 4 240 €/m² | +33 % | non calculé | 30 ventes |
| Iris 3 | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | +11 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 1 | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 3 400 €/m² | -9 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 4 ?
3 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 3 620 €/m² pour les maisons.
Iris 4 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 4 ?
Av Gambetta (2 720 €/m²), All de Nemours (2 910 €/m²), All Dupleix (3 800 €/m²), All de Joinville (3 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.