Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 7 : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 7 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 940 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
2 480 €/m²
26 ventes
Maisons
3 500 €/m²
22 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-6 %
11e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 7
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 7
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Mal Leclerc | 2 470 €/m² | 22 ventes |
| Rue Edouard Herriot | 2 500 €/m² | 9 ventes |
| All Bossuet | 5 170 €/m² | 5 ventes |
| All Pasteur | 3 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 7
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 3 620 €/m² | 3 490 €/m² | 3 620 €/m² | +16 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 9 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 78 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 7
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 7 ?
2 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes), 2 480 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons.
Iris 7 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 7 ?
Av du Mal Leclerc (2 470 €/m²), Rue Edouard Herriot (2 500 €/m²), All Bossuet (5 170 €/m²), All Pasteur (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 7 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.