Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 8 : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
92 ventes
Maisons
3 660 €/m²
8 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-9 %
13e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 8
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 8
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Francois Villon | 2 680 €/m² | 34 ventes |
| Rue Pachot Laine | 3 430 €/m² | 20 ventes |
| Rue Amedee Dunois | 2 940 €/m² | 14 ventes |
| All de Boisandre | 2 460 €/m² | 10 ventes |
| All Rene | 2 540 €/m² | 8 ventes |
| All Joseph Noize | 3 060 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 11 | 3 140 €/m² | 2 880 €/m² | 3 670 €/m² | +1 % | non calculé | 50 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 9 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 78 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 8
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 8 ?
2 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 3 660 €/m² pour les maisons.
Iris 8 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 8 ?
Rue Francois Villon (2 680 €/m²), Rue Pachot Laine (3 430 €/m²), Rue Amedee Dunois (2 940 €/m²), All de Boisandre (2 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 8 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.