Quartier à Longjumeau
Prix immobilier Émeraude : prix au m² du quartier
34 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émeraude de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 520 €/m²
34 ventes retenues
Appartements
2 360 €/m²
28 ventes
Maisons
3 030 €/m²
6 ventes
Écart avec Longjumeau
-11 %
7e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émeraude
Prix au m² par rue dans le quartier Émeraude
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Voie du Sud | 2 310 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pierre et Marie Curie | 3 160 €/m² | 8 ventes |
| Res Verlaine | 2 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Verdun | 2 940 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émeraude
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Topaze | 3 630 €/m² | non calculé | 3 600 €/m² | +28 % | non calculé | 36 ventes |
| Grenat | 3 600 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +27 % | non calculé | 40 ventes |
| Saphir | 3 050 €/m² | 3 000 €/m² | 3 520 €/m² | +7 % | +5 % | 125 ventes |
| Perle | 2 930 €/m² | 2 350 €/m² | 3 710 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Rubis | 2 650 €/m² | 2 580 €/m² | 3 410 €/m² | -7 % | +3 % | 123 ventes |
| Jade | 2 560 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 57 ventes |
| Améthyste | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émeraude
Quel est le prix au m² dans le quartier Émeraude ?
2 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (34 ventes), 2 360 €/m² pour les appartements et 3 030 €/m² pour les maisons.
Émeraude est-il plus cher que le reste de Longjumeau ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émeraude ?
Res Voie du Sud (2 310 €/m²), Rue Pierre et Marie Curie (3 160 €/m²), Res Verlaine (2 160 €/m²), Rue de Verdun (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Émeraude » ; chaque vente y est rattachée par sa position.