Quartier à Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier Centre Sud : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
930 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
880 €/m²
75 ventes
Maisons
1 320 €/m²
25 ventes
Écart avec Luxeuil-les-Bains
-10 %
+29,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 900 €/m² | 13 ventes |
| Rue Jules Jeanneney | 1 080 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Madeleine | 930 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jules Adler | 1 070 €/m² | 8 ventes |
| All Andre Maroselli | 650 €/m² | 7 ventes |
| Pl du 8 Mai 1945 | 550 €/m² | 5 ventes |
| Rue Charles Nodier | 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Cannes | 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marcel Bernard | 1 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 1 180 €/m² | 1 080 €/m² | 1 410 €/m² | +15 % | non calculé | 96 ventes |
| Stade | 990 €/m² | 780 €/m² | 1 210 €/m² | -4 % | non calculé | 42 ventes |
| Messier | 820 €/m² | 470 €/m² | 1 240 €/m² | -20 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Sud ?
930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 880 €/m² pour les appartements et 1 320 €/m² pour les maisons.
Centre Sud est-il plus cher que le reste de Luxeuil-les-Bains ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +29,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Sud ?
Rue Edouard Herriot (900 €/m²), Rue Jules Jeanneney (1 080 €/m²), Rue de la Madeleine (930 €/m²), Rue Jules Adler (1 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.