Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Alfort 3 : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alfort 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 360 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
5 340 €/m²
54 ventes
Maisons
6 150 €/m²
7 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
-3 %
12e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Alfort 3
Prix au m² par rue dans le quartier Alfort 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 5 370 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Marechal Juin | 5 360 €/m² | 13 ventes |
| Rue Ernest Renan | 5 960 €/m² | 11 ventes |
| Rue de l Amiral Courbet | 4 960 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Alfort 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alfort 1 | 6 030 €/m² | 6 050 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 94 ventes |
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Vert de Maison 1 | 5 680 €/m² | 5 670 €/m² | 6 790 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Charentonneau 1 | 5 640 €/m² | 5 280 €/m² | 6 770 €/m² | +3 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Vert de Maison 2 | 5 640 €/m² | 5 490 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Alfort 4 | 5 460 €/m² | 5 420 €/m² | 6 530 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Alfort 5 | 5 080 €/m² | 4 910 €/m² | 6 990 €/m² | -8 % | +3 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alfort 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Alfort 3 ?
5 360 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 5 340 €/m² pour les appartements et 6 150 €/m² pour les maisons.
Alfort 3 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alfort 3 ?
Rue Paul Bert (5 370 €/m²), Rue du Marechal Juin (5 360 €/m²), Rue Ernest Renan (5 960 €/m²), Rue de l Amiral Courbet (4 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Alfort 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.