Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Charentonneau 2 : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charentonneau 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 990 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
5 650 €/m²
59 ventes
Maisons
8 020 €/m²
19 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
+9 %
2e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charentonneau 2
Prix au m² par rue dans le quartier Charentonneau 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Georges Clemenceau | 5 640 €/m² | 40 ventes |
| Rue Raspail | 6 410 €/m² | 17 ventes |
| Rue Cecile | 6 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue Fernet | 5 730 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Grenoble | 5 560 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charentonneau 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Vert de Maison 7 | 5 970 €/m² | 5 990 €/m² | non calculé | +9 % | -3 % | 145 ventes |
| Charentonneau 3 | 5 950 €/m² | 5 730 €/m² | 7 230 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Charentonneau 1 | 5 640 €/m² | 5 280 €/m² | 6 770 €/m² | +3 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Charentonneau 4 | 5 330 €/m² | 5 040 €/m² | 6 600 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Vert de Maison 8 | 5 150 €/m² | 5 080 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Alfort 5 | 5 080 €/m² | 4 910 €/m² | 6 990 €/m² | -8 % | +3 % | 145 ventes |
| Centre Vert de Maison 9 | 4 290 €/m² | 4 270 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charentonneau 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Charentonneau 2 ?
5 990 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 5 650 €/m² pour les appartements et 8 020 €/m² pour les maisons.
Charentonneau 2 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charentonneau 2 ?
Av Georges Clemenceau (5 640 €/m²), Rue Raspail (6 410 €/m²), Rue Cecile (6 600 €/m²), Rue Fernet (5 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Charentonneau 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.