Quartier à Marguerittes
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
2 340 €/m²
14 ventes
Maisons
2 850 €/m²
44 ventes
Écart avec Marguerittes
+10 %
1e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Republique | 1 870 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Genets | 2 110 €/m² | 6 ventes |
| Che de Rodilhan | 2 000 €/m² | 5 ventes |
| Rue Vincent | 2 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 2 610 €/m² | non calculé | 2 610 €/m² | +4 % | non calculé | 57 ventes |
| Nord | 2 380 €/m² | 2 470 €/m² | 2 300 €/m² | -5 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
2 750 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes), 2 340 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Marguerittes ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Av de la Republique (1 870 €/m²), Rue des Genets (2 110 €/m²), Che de Rodilhan (2 000 €/m²), Rue Vincent (2 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.