Quartier à Massy
Prix immobilier Nouveau Villaine : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nouveau Villaine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 780 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 780 €/m²
47 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Massy
-33 %
11e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nouveau Villaine
Prix au m² par rue dans le quartier Nouveau Villaine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Rostand | 2 740 €/m² | 23 ventes |
| Rue Edouard Herriot | 2 740 €/m² | 8 ventes |
| Rue Maurice Thorez | 3 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue Leon Blum | 2 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nouveau Villaine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vilmorin | 4 920 €/m² | 4 920 €/m² | 4 840 €/m² | +19 % | +2 % | 124 ventes |
| Atlantis-Massy-sud | 4 770 €/m² | 4 780 €/m² | 4 470 €/m² | +15 % | +1 % | 313 ventes |
| Les Graviers | 4 640 €/m² | 4 650 €/m² | 4 530 €/m² | +12 % | non calculé | 100 ventes |
| Centre Ville | 4 250 €/m² | 4 120 €/m² | 4 760 €/m² | +3 % | +4 % | 128 ventes |
| Biévre Poterne | 3 610 €/m² | 2 970 €/m² | 4 480 €/m² | -13 % | non calculé | 51 ventes |
| Le Pileu | 3 560 €/m² | 3 430 €/m² | 3 850 €/m² | -14 % | non calculé | 60 ventes |
| Vieux Villaine | 3 390 €/m² | 3 210 €/m² | 4 550 €/m² | -18 % | non calculé | 90 ventes |
| Résidence du Parc | 3 340 €/m² | 3 340 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nouveau Villaine
Quel est le prix au m² dans le quartier Nouveau Villaine ?
2 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 780 €/m² pour les appartements.
Nouveau Villaine est-il plus cher que le reste de Massy ?
Sa médiane est inférieure de 33 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nouveau Villaine ?
Rue Jean Rostand (2 740 €/m²), Rue Edouard Herriot (2 740 €/m²), Rue Maurice Thorez (3 330 €/m²), Rue Leon Blum (2 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nouveau Villaine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.