Quartier à Mons-en-Barœul
Prix immobilier Guinguette : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Guinguette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 390 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
2 440 €/m²
44 ventes
Écart avec Mons-en-Barœul
+4 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Guinguette
Prix au m² par rue dans le quartier Guinguette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Rene Coty | 2 510 €/m² | 12 ventes |
| Rue Gambetta | 2 390 €/m² | 6 ventes |
| Rue Voltaire | 1 990 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Guinguette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Barœul | 3 220 €/m² | 3 010 €/m² | 3 340 €/m² | +41 % | non calculé | 86 ventes |
| Ancien Mons | 3 050 €/m² | 2 510 €/m² | 3 120 €/m² | +33 % | non calculé | 66 ventes |
| Becquerel | 3 040 €/m² | non calculé | 3 010 €/m² | +33 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Sarts | 2 530 €/m² | non calculé | 2 450 €/m² | +11 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Provinces | 1 750 €/m² | 1 700 €/m² | 2 320 €/m² | -24 % | non calculé | 44 ventes |
| Louis XIV | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 47 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Guinguette
Quel est le prix au m² dans le quartier Guinguette ?
2 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes) et 2 440 €/m² pour les maisons.
Guinguette est-il plus cher que le reste de Mons-en-Barœul ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Guinguette ?
Av Rene Coty (2 510 €/m²), Rue Gambetta (2 390 €/m²), Rue Voltaire (1 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Guinguette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.