Quartier à Montélimar
Prix immobilier Nocaze : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nocaze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 350 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
1 200 €/m²
108 ventes
Maisons
2 140 €/m²
28 ventes
Écart avec Montélimar
-35 %
+9,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nocaze
Prix au m² par rue dans le quartier Nocaze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Chateauneuf | 1 540 €/m² | 30 ventes |
| Rue Joliot Curie | 1 080 €/m² | 15 ventes |
| Che des Fourches | 1 310 €/m² | 13 ventes |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 630 €/m² | 13 ventes |
| All Maurice Ravel | 940 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Resistance | 1 540 €/m² | 8 ventes |
| All de Tongres Nocaze | 1 020 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Mauvais Payeurs | 1 500 €/m² | 7 ventes |
| Pl Hector Berlioz | 1 090 €/m² | 6 ventes |
| Pl Saint Saens Nocaze | 930 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nocaze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maubec-Redondon | 2 560 €/m² | 2 480 €/m² | 2 580 €/m² | +24 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Blaches-Les Champs | 2 500 €/m² | 2 350 €/m² | 2 570 €/m² | +21 % | -4 % | 182 ventes |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | 2 340 €/m² | non calculé | 2 350 €/m² | +13 % | non calculé | 63 ventes |
| Sarda | 2 210 €/m² | 1 970 €/m² | 2 450 €/m² | +7 % | -1 % | 129 ventes |
| Alexis-Montlouis | 2 110 €/m² | 2 020 €/m² | 2 460 €/m² | +2 % | +12 % | 169 ventes |
| Ville Basse | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 600 €/m² | -17 % | +6 % | 198 ventes |
| Quartiers Ouest | 1 540 €/m² | 710 €/m² | 1 820 €/m² | -26 % | non calculé | 20 ventes |
| Ville Haute | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | 1 540 €/m² | -28 % | non calculé | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nocaze
Quel est le prix au m² dans le quartier Nocaze ?
1 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 1 200 €/m² pour les appartements et 2 140 €/m² pour les maisons.
Nocaze est-il plus cher que le reste de Montélimar ?
Sa médiane est inférieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nocaze ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nocaze ?
Rte de Chateauneuf (1 540 €/m²), Rue Joliot Curie (1 080 €/m²), Che des Fourches (1 310 €/m²), Rue Arthur Rimbaud (1 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nocaze » ; chaque vente y est rattachée par sa position.