Quartier à Montluçon
Prix immobilier Ville Gozet : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ville Gozet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
550 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
520 €/m²
86 ventes
Maisons
710 €/m²
23 ventes
Écart avec Montluçon
-34 %
+17,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ville Gozet
Prix au m² par rue dans le quartier Ville Gozet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Republique | 380 €/m² | 27 ventes |
| Rue du Docteur Robert Gagne | 490 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Capitaine Segond | 400 €/m² | 10 ventes |
| Rue Raquin | 730 €/m² | 9 ventes |
| Rue Voltaire | 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Denis Papin | 650 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 890 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Constans | 700 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ville Gozet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Industrielle Blanzat | 1 010 €/m² | 900 €/m² | 1 210 €/m² | +22 % | non calculé | 21 ventes |
| La Caserne-Les Guineberts | 970 €/m² | 590 €/m² | 1 150 €/m² | +17 % | non calculé | 73 ventes |
| Chantoiseau-Faucheroux | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 060 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Marais-Villars | 930 €/m² | 680 €/m² | 1 040 €/m² | +12 % | non calculé | 60 ventes |
| Montcourtais | 820 €/m² | 550 €/m² | 1 050 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
| Fours à Chaux | 750 €/m² | 630 €/m² | 990 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Montgacher-Cordeliers | 740 €/m² | 640 €/m² | 990 €/m² | -11 % | -3 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ville Gozet
Quel est le prix au m² dans le quartier Ville Gozet ?
550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 520 €/m² pour les appartements et 710 €/m² pour les maisons.
Ville Gozet est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est inférieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ville Gozet ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +17,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ville Gozet ?
Av de la Republique (380 €/m²), Rue du Docteur Robert Gagne (490 €/m²), Rue du Capitaine Segond (400 €/m²), Rue Raquin (730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ville Gozet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.