Quartier à Montrouge
Prix immobilier Le Fort : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Fort de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 220 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
7 220 €/m²
131 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Montrouge
+0 %
+3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Fort
Prix au m² par rue dans le quartier Le Fort
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Henri Ginoux | 7 980 €/m² | 86 ventes |
| Rue Carves | 7 100 €/m² | 39 ventes |
| Rue d Arcueil | 7 870 €/m² | 29 ventes |
| Rue du Stade Buffalo | 6 160 €/m² | 17 ventes |
| Rue Victor Basch | 6 830 €/m² | 16 ventes |
| Av du Fort | 6 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Fort
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Raymond Queneau | 7 860 €/m² | 7 810 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 55 ventes |
| Stade | 7 830 €/m² | 7 770 €/m² | 10 730 €/m² | +9 % | non calculé | 110 ventes |
| Marcelin Berthelot | 7 610 €/m² | 7 570 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 76 ventes |
| Boileau | 7 560 €/m² | 7 500 €/m² | 9 840 €/m² | +5 % | non calculé | 90 ventes |
| Jules Ferry | 7 480 €/m² | 7 440 €/m² | 11 160 €/m² | +4 % | non calculé | 106 ventes |
| Piscine | 6 910 €/m² | 6 910 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Aristide Briand | 6 840 €/m² | 6 840 €/m² | non calculé | -5 % | +6 % | 152 ventes |
| Dispensaire | 6 740 €/m² | 6 740 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Fort
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Fort ?
7 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 7 220 €/m² pour les appartements.
Le Fort est-il plus cher que le reste de Montrouge ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Fort ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Fort ?
Av Henri Ginoux (7 980 €/m²), Rue Carves (7 100 €/m²), Rue d Arcueil (7 870 €/m²), Rue du Stade Buffalo (6 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Fort » ; chaque vente y est rattachée par sa position.