Quartier à Nieul-sur-Mer
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
4 180 €/m²
9 ventes
Maisons
3 690 €/m²
69 ventes
Écart avec Nieul-sur-Mer
+1 %
1e sur 2 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Rochelle | 3 800 €/m² | 5 ventes |
| Rue Florence Arthaud | 4 220 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 550 €/m² | 3 790 €/m² | 3 490 €/m² | -4 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
3 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 4 180 €/m² pour les appartements et 3 690 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Nieul-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Av de la Rochelle (3 800 €/m²), Rue Florence Arthaud (4 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.