Quartier à Noisy-le-Sec
Prix immobilier Haut Goulet : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Haut Goulet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 680 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
4 220 €/m²
53 ventes
Maisons
4 830 €/m²
43 ventes
Écart avec Noisy-le-Sec
+29 %
1e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Haut Goulet
Prix au m² par rue dans le quartier Haut Goulet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 770 €/m² | 31 ventes |
| Rue Vaillant Couturier | 4 070 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Romainville | 4 860 €/m² | 11 ventes |
| Av Pierre Kerautret | 5 260 €/m² | 10 ventes |
| Rue Emile Zola | 6 250 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Vosges | 3 170 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Auffret | 4 220 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Haut Goulet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boissière 1 | 4 200 €/m² | 4 100 €/m² | 4 300 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Boissière 2 | 4 000 €/m² | 3 810 €/m² | 4 250 €/m² | +10 % | non calculé | 21 ventes |
| Langevin 1 | 3 830 €/m² | 3 790 €/m² | 5 400 €/m² | +5 % | non calculé | 23 ventes |
| Langevin 2 | 3 780 €/m² | 3 550 €/m² | 4 110 €/m² | +4 % | non calculé | 22 ventes |
| Léo Lagrange | 3 550 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre Ville Gare 2 | 3 520 €/m² | 3 410 €/m² | 4 040 €/m² | -3 % | non calculé | 56 ventes |
| Centre Ville Gare 3 | 3 340 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville Mairie 3 | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 4 930 €/m² | -15 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Haut Goulet
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut Goulet ?
4 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 4 220 €/m² pour les appartements et 4 830 €/m² pour les maisons.
Haut Goulet est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Sec ?
Sa médiane est supérieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Haut Goulet ?
Rue Anatole France (3 770 €/m²), Rue Vaillant Couturier (4 070 €/m²), Rue de Romainville (4 860 €/m²), Av Pierre Kerautret (5 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Haut Goulet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.