Quartier à Orvault
Prix immobilier La Salentine : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Salentine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 230 €/m²
10 ventes
Maisons
3 790 €/m²
39 ventes
Écart avec Orvault
+13 %
2e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Salentine
Prix au m² par rue dans le quartier La Salentine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Maisons Laffitte | 3 980 €/m² | 6 ventes |
| Av de Cornouaille | 3 940 €/m² | 5 ventes |
| Av de la Choliere | 2 200 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Salentine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Goupil | 3 640 €/m² | 3 670 €/m² | 3 630 €/m² | +14 % | non calculé | 86 ventes |
| Le Bignon | 3 530 €/m² | 3 490 €/m² | 3 580 €/m² | +11 % | +2 % | 113 ventes |
| La Cholière | 3 300 €/m² | non calculé | 3 300 €/m² | +3 % | non calculé | 30 ventes |
| La Berthelotière | 3 240 €/m² | 3 140 €/m² | 3 370 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Le Bois Raguenet | 2 970 €/m² | non calculé | 2 960 €/m² | -7 % | non calculé | 32 ventes |
| Z.A. Vannes | 2 840 €/m² | 2 790 €/m² | 2 990 €/m² | -11 % | non calculé | 20 ventes |
| Le Bois Saint-Louis | 2 420 €/m² | 2 160 €/m² | 3 450 €/m² | -24 % | non calculé | 106 ventes |
| Plaisance | 2 030 €/m² | 2 010 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Salentine
Quel est le prix au m² dans le quartier La Salentine ?
3 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 230 €/m² pour les appartements et 3 790 €/m² pour les maisons.
La Salentine est-il plus cher que le reste d'Orvault ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Salentine ?
Rue de Maisons Laffitte (3 980 €/m²), Av de Cornouaille (3 940 €/m²), Av de la Choliere (2 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Salentine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.