Quartier à Palaiseau
Prix immobilier Centre Nord : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 880 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
3 840 €/m²
126 ventes
Maisons
4 550 €/m²
15 ventes
Écart avec Palaiseau
-2 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Jean Jaures | 4 060 €/m² | 28 ventes |
| Rue Pasteur | 3 190 €/m² | 23 ventes |
| Av Jean Jaures | 3 990 €/m² | 18 ventes |
| Rue Emile Zola | 3 190 €/m² | 14 ventes |
| Rue Edouard Branly | 4 370 €/m² | 8 ventes |
| Rue Carnot | 3 590 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau et Pileu | 4 690 €/m² | 4 730 €/m² | 4 650 €/m² | +18 % | +3 % | 132 ventes |
| Lozère | 4 420 €/m² | 4 330 €/m² | 4 610 €/m² | +12 % | non calculé | 59 ventes |
| Palaiseau Nord | 4 210 €/m² | 4 210 €/m² | 4 290 €/m² | +6 % | non calculé | 68 ventes |
| Centre Sud | 3 990 €/m² | 3 870 €/m² | 4 430 €/m² | +1 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre Ouest | 3 890 €/m² | 3 810 €/m² | 4 740 €/m² | -2 % | non calculé | 79 ventes |
| Palaiseau Est | 3 610 €/m² | 3 170 €/m² | 4 410 €/m² | -9 % | non calculé | 71 ventes |
| Coteaux de l'Yvette | 3 390 €/m² | 2 980 €/m² | 4 480 €/m² | -14 % | non calculé | 95 ventes |
| Les Résidences | 3 310 €/m² | 3 250 €/m² | 4 490 €/m² | -16 % | non calculé | 98 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord ?
3 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 3 840 €/m² pour les appartements et 4 550 €/m² pour les maisons.
Centre Nord est-il plus cher que le reste de Palaiseau ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord ?
Res Jean Jaures (4 060 €/m²), Rue Pasteur (3 190 €/m²), Av Jean Jaures (3 990 €/m²), Rue Emile Zola (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.