Quartier à Ris-Orangis
Prix immobilier Centre 2 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 960 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
72 ventes
Maisons
3 910 €/m²
7 ventes
Écart avec Ris-Orangis
-9 %
6e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bearn | 1 950 €/m² | 24 ventes |
| Rue d'Aquitaine | 2 070 €/m² | 14 ventes |
| Av de l'Essonne | 1 790 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Picardie | 1 900 €/m² | 8 ventes |
| Rue d'Artois | 1 880 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aunette | 3 010 €/m² | 2 320 €/m² | 3 260 €/m² | +39 % | non calculé | 35 ventes |
| Le Trousseau-Hameau Roche | 2 980 €/m² | non calculé | 2 940 €/m² | +38 % | non calculé | 20 ventes |
| Mairie-Gare | 2 930 €/m² | 2 840 €/m² | 3 260 €/m² | +36 % | -10 % | 114 ventes |
| Centre 1 | 2 420 €/m² | 2 120 €/m² | 3 110 €/m² | +12 % | non calculé | 53 ventes |
| Nord | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 67 ventes |
| La Ferme du Temple | 1 890 €/m² | 1 860 €/m² | 3 170 €/m² | -13 % | non calculé | 53 ventes |
| Artistes Lyriques-La Theuillerie | 1 870 €/m² | 1 860 €/m² | 3 530 €/m² | -13 % | non calculé | 50 ventes |
| Le Moulin à Vent 1 | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 2 ?
1 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 3 910 €/m² pour les maisons.
Centre 2 est-il plus cher que le reste de Ris-Orangis ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 2 ?
Rue du Bearn (1 950 €/m²), Rue d'Aquitaine (2 070 €/m²), Av de l'Essonne (1 790 €/m²), Rue de Picardie (1 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.