Quartier à Ris-Orangis
Prix immobilier Le Moulin à Vent 1 : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Moulin à Vent 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 840 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
1 840 €/m²
67 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Ris-Orangis
-15 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Moulin à Vent 1
Prix au m² par rue dans le quartier Le Moulin à Vent 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Passereaux | 1 850 €/m² | 27 ventes |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 900 €/m² | 26 ventes |
| Rte de Grigny | 1 720 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Perdrix | 1 730 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Moulin à Vent 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aunette | 3 010 €/m² | 2 320 €/m² | 3 260 €/m² | +39 % | non calculé | 35 ventes |
| Le Trousseau-Hameau Roche | 2 980 €/m² | non calculé | 2 940 €/m² | +38 % | non calculé | 20 ventes |
| Mairie-Gare | 2 930 €/m² | 2 840 €/m² | 3 260 €/m² | +36 % | -10 % | 114 ventes |
| Centre 1 | 2 420 €/m² | 2 120 €/m² | 3 110 €/m² | +12 % | non calculé | 53 ventes |
| Nord | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 67 ventes |
| Centre 2 | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 3 910 €/m² | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| La Ferme du Temple | 1 890 €/m² | 1 860 €/m² | 3 170 €/m² | -13 % | non calculé | 53 ventes |
| Artistes Lyriques-La Theuillerie | 1 870 €/m² | 1 860 €/m² | 3 530 €/m² | -13 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Moulin à Vent 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Moulin à Vent 1 ?
1 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 1 840 €/m² pour les appartements.
Le Moulin à Vent 1 est-il plus cher que le reste de Ris-Orangis ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Moulin à Vent 1 ?
Rue des Passereaux (1 850 €/m²), Rue du Chateau d'Eau (1 900 €/m²), Rte de Grigny (1 720 €/m²), Rue des Perdrix (1 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Moulin à Vent 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.