Quartier à Rochefort
Prix immobilier Chante-Alouette : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chante-Alouette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 400 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 080 €/m²
16 ventes
Maisons
2 450 €/m²
59 ventes
Écart avec Rochefort
+3 %
4e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Chante-Alouette
Prix au m² par rue dans le quartier Chante-Alouette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Benes | 3 000 €/m² | 11 ventes |
| Rue Ledru Rollin | 1 890 €/m² | 10 ventes |
| Rue Baudin | 2 350 €/m² | 9 ventes |
| Rue Lefevre | 2 250 €/m² | 7 ventes |
| Rue Masquelez | 2 030 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chante-Alouette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | +9 % | -3 % | 179 ventes |
| Champlain | 2 450 €/m² | 2 760 €/m² | 2 270 €/m² | +5 % | -5 % | 279 ventes |
| Centre Ville Sud | 2 350 €/m² | 2 360 €/m² | 2 310 €/m² | +0 % | non calculé | 121 ventes |
| Renan-Parat | 2 270 €/m² | 2 270 €/m² | 2 290 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Petit Marseille-La Mauratière | 2 260 €/m² | 1 960 €/m² | 2 330 €/m² | -3 % | non calculé | 76 ventes |
| Casse aux Prêtres | 2 180 €/m² | 1 630 €/m² | 2 450 €/m² | -7 % | non calculé | 60 ventes |
| La Beaume-Avant-Garde | 2 120 €/m² | 1 930 €/m² | 2 180 €/m² | -9 % | non calculé | 60 ventes |
| La Philaudrie | 1 930 €/m² | 1 790 €/m² | 2 160 €/m² | -18 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chante-Alouette
Quel est le prix au m² dans le quartier Chante-Alouette ?
2 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 080 €/m² pour les appartements et 2 450 €/m² pour les maisons.
Chante-Alouette est-il plus cher que le reste de Rochefort ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chante-Alouette ?
Rue Edouard Benes (3 000 €/m²), Rue Ledru Rollin (1 890 €/m²), Rue Baudin (2 350 €/m²), Rue Lefevre (2 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chante-Alouette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.