Quartier à Romainville
Prix immobilier Bas Pays : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Pays de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 180 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
5 150 €/m²
30 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Romainville
-3 %
6e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Pays
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Pays
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che des Groux | 5 270 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Commune de Paris | 5 010 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Pays
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 5 670 €/m² | 5 560 €/m² | 6 890 €/m² | +7 % | non calculé | 129 ventes |
| Carnot | 5 620 €/m² | 5 520 €/m² | 7 180 €/m² | +6 % | non calculé | 99 ventes |
| Cachin | 5 370 €/m² | 5 390 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 56 ventes |
| Parcs | 5 300 €/m² | 5 300 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | non calculé | 87 ventes |
| Grands Champs 01 | 5 270 €/m² | 5 220 €/m² | 5 480 €/m² | -1 % | non calculé | 101 ventes |
| Grands Champs 02 | 5 170 €/m² | 5 110 €/m² | 5 500 €/m² | -3 % | non calculé | 54 ventes |
| ZAC | 4 710 €/m² | 4 720 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 23 ventes |
| 3 Communes | 4 550 €/m² | 4 350 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Pays
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Pays ?
5 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 5 150 €/m² pour les appartements.
Bas Pays est-il plus cher que le reste de Romainville ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Pays ?
Che des Groux (5 270 €/m²), Rue de la Commune de Paris (5 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Pays » ; chaque vente y est rattachée par sa position.