Quartier à Saint-Étienne-de-Montluc
Prix immobilier Marais : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
3 040 €/m²
64 ventes
Écart avec Saint-Étienne-de-Montluc
+2 %
1e sur 2 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Marais
Prix au m² par rue dans le quartier Marais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Camelias | 3 180 €/m² | 7 ventes |
| All des Airelles | 3 350 €/m² | 6 ventes |
| All des Lauriers | 2 950 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sillon | 2 820 €/m² | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | -5 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marais
Quel est le prix au m² dans le quartier Marais ?
3 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes) et 3 040 €/m² pour les maisons.
Marais est-il plus cher que le reste de Saint-Étienne-de-Montluc ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marais ?
Av des Camelias (3 180 €/m²), All des Airelles (3 350 €/m²), All des Lauriers (2 950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.