Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 13 : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 13 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 630 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
4 880 €/m²
22 ventes
Maisons
6 400 €/m²
19 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
-14 %
11e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 13
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 13
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Fourqueux | 4 550 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Prieure | 5 250 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pontel | 5 510 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 13
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 18 | 7 530 €/m² | 7 050 €/m² | 9 840 €/m² | +15 % | non calculé | 73 ventes |
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 16 | 7 120 €/m² | 7 120 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Iris 17 | 6 880 €/m² | 6 800 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 107 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Iris 12 | 5 000 €/m² | 4 360 €/m² | 5 960 €/m² | -23 % | non calculé | 51 ventes |
| Iris 19 | 4 780 €/m² | 4 670 €/m² | 7 170 €/m² | -27 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 13
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 13 ?
5 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 4 880 €/m² pour les appartements et 6 400 €/m² pour les maisons.
Iris 13 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 13 ?
Rue de Fourqueux (4 550 €/m²), Rue du Prieure (5 250 €/m²), Rue Pontel (5 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 13 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.