Quartier à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier Iris 7 : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 7 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 340 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
7 100 €/m²
84 ventes
Maisons
9 980 €/m²
7 ventes
Écart avec Saint-Germain-en-Laye
+12 %
4e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 7
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 7
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Pologne | 7 820 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Poissy | 6 760 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Breuvery | 7 830 €/m² | 14 ventes |
| Rue des Louviers | 7 120 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 7
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 7 440 €/m² | 7 240 €/m² | 10 410 €/m² | +14 % | non calculé | 43 ventes |
| Iris 15 | 7 380 €/m² | 7 380 €/m² | non calculé | +13 % | -6 % | 130 ventes |
| Iris 6 | 7 310 €/m² | 7 180 €/m² | 9 630 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 16 | 7 120 €/m² | 7 120 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 66 ventes |
| Iris 5 | 7 000 €/m² | 6 940 €/m² | 9 850 €/m² | +7 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 17 | 6 880 €/m² | 6 800 €/m² | non calculé | +5 % | -6 % | 107 ventes |
| Iris 8 | 6 540 €/m² | 5 940 €/m² | 9 870 €/m² | +0 % | non calculé | 28 ventes |
| Iris 14 | 6 390 €/m² | 6 280 €/m² | 8 410 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 7
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 7 ?
7 340 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 7 100 €/m² pour les appartements et 9 980 €/m² pour les maisons.
Iris 7 est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-en-Laye ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 7 ?
Rue de Pologne (7 820 €/m²), Rue de Poissy (6 760 €/m²), Rue de Breuvery (7 830 €/m²), Rue des Louviers (7 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 7 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.