Quartier à Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier Ouest : prix au m² du quartier
314 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 040 €/m²
311 ventes retenues
Appartements
4 850 €/m²
257 ventes
Maisons
6 630 €/m²
54 ventes
Écart avec Saint-Gervais-les-Bains
-6 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Mont d Arbois | 5 050 €/m² | 41 ventes |
| Av de Geneve | 3 830 €/m² | 24 ventes |
| Rte du Bettex | 5 050 €/m² | 21 ventes |
| Rue du Mont Joly | 5 830 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Telepherique | 5 680 €/m² | 16 ventes |
| Clos des Gerets | 5 780 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Stade | 3 610 €/m² | 15 ventes |
| Rte de Cupelin | 5 720 €/m² | 14 ventes |
| Che de Pierre Plate | 6 270 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Poste | 3 430 €/m² | 9 ventes |
| Av de la Gare | 3 470 €/m² | 8 ventes |
| Rte d Orsin | 5 020 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Rosay | 4 970 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Casino | 3 720 €/m² | 7 ventes |
| All Gontard | 4 190 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Barrage | 6 200 €/m² | 6 ventes |
| Che de Fontaine Froide | 6 600 €/m² | 5 ventes |
| Che des Pres | 6 170 €/m² | 5 ventes |
| Rte des Communailles | 7 480 €/m² | 5 ventes |
| Rte du Grattague | 7 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 5 630 €/m² | 5 480 €/m² | 7 940 €/m² | +5 % | -5 % | 236 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest ?
5 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (314 ventes), 4 850 €/m² pour les appartements et 6 630 €/m² pour les maisons.
Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Gervais-les-Bains ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest ?
Av du Mont d Arbois (5 050 €/m²), Av de Geneve (3 830 €/m²), Rte du Bettex (5 050 €/m²), Rue du Mont Joly (5 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.