Quartier à Saint-Gilles

Prix immobilier Zone Sud : prix au m² du quartier

95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zone Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.

Prix au m², tous logements

2 330 €/m²

94 ventes retenues

Appartements

1 870 €/m²

42 ventes

Maisons

2 500 €/m²

52 ventes

Écart avec Saint-Gilles

+9 %

2e sur 4 quartiers

Évolution du prix au m² dans le quartier Zone Sud

0 €/m²1 000 €/m²2 000 €/m²3 000 €/m²4 000 €/m²

202420252026

La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Prix médian au mètre carré par quartier à Saint-Gilles
Quartier	Prix au m²	Appartements	Maisons	Écart à la ville	Sur un an	Ventes
Zone Nord	2 550 €/m²	1 870 €/m²	2 710 €/m²	+19 %	non calculé	108 ventes
Centre Périphérique	2 230 €/m²	non calculé	2 250 €/m²	+4 %	non calculé	54 ventes
Centre Ancien	1 520 €/m²	1 180 €/m²	1 600 €/m²	-29 %	+17 %	95 ventes

2 330 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 1 870 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons.

Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.

Rte de Generac (1 580 €/m²), Rue de l'Occitan (2 930 €/m²), Av Anatole France (2 400 €/m²), Rue de la Fontaine Gillienne (2 340 €/m²).

Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Zone Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.