Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Solvardière : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Solvardière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 110 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
49 ventes
Maisons
3 390 €/m²
13 ventes
Écart avec Saint-Herblain
+11 %
6e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Solvardière
Prix au m² par rue dans le quartier Solvardière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Suzanne Lenglen | 2 990 €/m² | 12 ventes |
| Rue Francoise Dolto | 3 040 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Solvardière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontpierre | 3 210 €/m² | 3 070 €/m² | 3 370 €/m² | +15 % | non calculé | 45 ventes |
| Clos Amis | 3 120 €/m² | 3 070 €/m² | 3 180 €/m² | +11 % | non calculé | 60 ventes |
| Bourg Centre | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | 3 140 €/m² | +10 % | non calculé | 104 ventes |
| Preux | 3 000 €/m² | 2 820 €/m² | 3 000 €/m² | +7 % | non calculé | 25 ventes |
| Z.I. Tisserand | 2 920 €/m² | 3 010 €/m² | 2 920 €/m² | +4 % | non calculé | 21 ventes |
| Village Expo | 2 370 €/m² | 1 970 €/m² | 2 450 €/m² | -15 % | non calculé | 80 ventes |
| Moulin du Bois | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 72 ventes |
| Harlière Sud | 1 630 €/m² | 1 630 €/m² | non calculé | -42 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Solvardière
Quel est le prix au m² dans le quartier Solvardière ?
3 110 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 3 390 €/m² pour les maisons.
Solvardière est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Solvardière ?
Rue Suzanne Lenglen (2 990 €/m²), Rue Francoise Dolto (3 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Solvardière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.