Quartier à Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier Urdazuri : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Urdazuri de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 330 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
5 330 €/m²
100 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Saint-Jean-de-Luz
-9 %
+4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Urdazuri
Prix au m² par rue dans le quartier Urdazuri
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ignace Francois Bibal | 5 870 €/m² | 17 ventes |
| Av Pierre Larramendy | 5 630 €/m² | 16 ventes |
| Rue Philippe Veyrin | 5 110 €/m² | 14 ventes |
| Rue Marcel Hiribarren | 6 280 €/m² | 8 ventes |
| Rue Axular | 4 550 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Rhune | 4 820 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Doc A Goyeneche | 5 030 €/m² | 6 ventes |
| Rue Fargeot | 4 410 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Urdazuri
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 6 990 €/m² | 6 950 €/m² | non calculé | +19 % | +3 % | 147 ventes |
| Sainte-Barbe-Lac | 6 840 €/m² | 6 620 €/m² | 8 100 €/m² | +16 % | +7 % | 181 ventes |
| Ducontenia-Jaï Alaï-Stade | 5 910 €/m² | 5 840 €/m² | 6 780 €/m² | +1 % | non calculé | 91 ventes |
| Chantaco | 5 270 €/m² | 5 220 €/m² | 5 820 €/m² | -10 % | non calculé | 79 ventes |
| Acotz | 5 160 €/m² | 5 240 €/m² | 4 650 €/m² | -12 % | +2 % | 162 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Urdazuri
Quel est le prix au m² dans le quartier Urdazuri ?
5 330 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 5 330 €/m² pour les appartements.
Urdazuri est-il plus cher que le reste de Saint-Jean-de-Luz ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Urdazuri ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Urdazuri ?
Rue Ignace Francois Bibal (5 870 €/m²), Av Pierre Larramendy (5 630 €/m²), Rue Philippe Veyrin (5 110 €/m²), Rue Marcel Hiribarren (6 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Urdazuri » ; chaque vente y est rattachée par sa position.