Quartier à Saint-Malo
Prix immobilier La Madeleine-La Hulotais : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Madeleine-La Hulotais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 720 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
2 570 €/m²
39 ventes
Maisons
3 450 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Malo
-40 %
20e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Madeleine-La Hulotais
Prix au m² par rue dans le quartier La Madeleine-La Hulotais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bellevue | 2 470 €/m² | 7 ventes |
| Av des Comptoirs | 2 520 €/m² | 6 ventes |
| Pas des Lotus | 2 910 €/m² | 5 ventes |
| Rue Duparquier | 2 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Madeleine-La Hulotais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Servan Ouest | 4 800 €/m² | 4 620 €/m² | 5 100 €/m² | +6 % | -5 % | 148 ventes |
| Saint-Servan Nord | 4 500 €/m² | 4 380 €/m² | 5 420 €/m² | -0 % | +6 % | 216 ventes |
| Saint-Servan Sud | 4 300 €/m² | 3 720 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | non calculé | 80 ventes |
| La Flourie-Lorette | 4 060 €/m² | 5 000 €/m² | 3 930 €/m² | -10 % | non calculé | 32 ventes |
| L'Hôpital | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| La Découverte | 3 620 €/m² | 3 930 €/m² | 3 500 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Saint-Servan Rural | 3 510 €/m² | 3 620 €/m² | 3 300 €/m² | -22 % | non calculé | 84 ventes |
| Bellevue-La Guymauvière | 3 250 €/m² | 3 480 €/m² | 3 160 €/m² | -28 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Madeleine-La Hulotais
Quel est le prix au m² dans le quartier La Madeleine-La Hulotais ?
2 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 2 570 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
La Madeleine-La Hulotais est-il plus cher que le reste de Saint-Malo ?
Sa médiane est inférieure de 40 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Madeleine-La Hulotais ?
Rue de Bellevue (2 470 €/m²), Av des Comptoirs (2 520 €/m²), Pas des Lotus (2 910 €/m²), Rue Duparquier (2 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Madeleine-La Hulotais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.