Quartier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier Secteur 5 : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Secteur 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 770 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
5 410 €/m²
41 ventes
Maisons
8 510 €/m²
8 ventes
Écart avec Saint-Ouen-sur-Seine
-10 %
15e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Secteur 5
Prix au m² par rue dans le quartier Secteur 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Bauer | 6 100 €/m² | 48 ventes |
| Av des Marronniers | 5 670 €/m² | 12 ventes |
| Rue Alphonse Helbronner | 5 930 €/m² | 7 ventes |
| Rue Claude Monet | 5 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Secteur 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Secteur 6 | 6 970 €/m² | 6 970 €/m² | 7 000 €/m² | +9 % | +0 % | 119 ventes |
| Secteur 8 | 6 490 €/m² | 6 370 €/m² | 8 380 €/m² | +2 % | non calculé | 84 ventes |
| Secteur 3 | 6 380 €/m² | 6 350 €/m² | 7 040 €/m² | 0 % | non calculé | 120 ventes |
| Secteur 4 | 6 240 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 56 ventes |
| Secteur 2 | 6 210 €/m² | 6 210 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 20 ventes |
| Secteur 7 | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 45 ventes |
| Secteur 18 | 5 920 €/m² | 5 900 €/m² | 6 590 €/m² | -7 % | non calculé | 83 ventes |
| Secteur 17 | 5 810 €/m² | 5 800 €/m² | 6 250 €/m² | -9 % | -7 % | 117 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Secteur 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur 5 ?
5 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 5 410 €/m² pour les appartements et 8 510 €/m² pour les maisons.
Secteur 5 est-il plus cher que le reste de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Secteur 5 ?
Rue du Docteur Bauer (6 100 €/m²), Av des Marronniers (5 670 €/m²), Rue Alphonse Helbronner (5 930 €/m²), Rue Claude Monet (5 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Secteur 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.