Quartier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier Secteur 9 : prix au m² du quartier
309 ventes de logements enregistrées dans le quartier Secteur 9 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 000 €/m²
308 ventes retenues
Appartements
7 000 €/m²
308 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Saint-Ouen-sur-Seine
+10 %
-0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Secteur 9
Prix au m² par rue dans le quartier Secteur 9
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All de Paris | 6 690 €/m² | 38 ventes |
| Rue Pablo Picasso | 7 140 €/m² | 34 ventes |
| Bd Victor Hugo | 6 920 €/m² | 29 ventes |
| Rue Simone Veil | 7 730 €/m² | 29 ventes |
| Rue des Bateliers | 5 980 €/m² | 28 ventes |
| Rue la Clef des Champs | 7 240 €/m² | 28 ventes |
| Rue de Clichy | 5 920 €/m² | 18 ventes |
| Rue Ardoin | 7 020 €/m² | 14 ventes |
| Rue Maurice Audin | 6 920 €/m² | 13 ventes |
| Rue Paulin Talabot | 8 010 €/m² | 13 ventes |
| Crs des Lavandieres | 7 710 €/m² | 11 ventes |
| Rue Camille Claudel | 6 890 €/m² | 11 ventes |
| Rue Toni Morrison | 6 680 €/m² | 7 ventes |
| Rue Touzet Gaillard | 6 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue Dora Maar | 7 550 €/m² | 6 ventes |
| Voie Rino Della Negra | 6 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Secteur 9
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Secteur 10 | 6 560 €/m² | 6 560 €/m² | 6 560 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Secteur 8 | 6 490 €/m² | 6 370 €/m² | 8 380 €/m² | +2 % | non calculé | 84 ventes |
| Secteur 11 | 6 340 €/m² | 6 350 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 78 ventes |
| Secteur 4 | 6 240 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 56 ventes |
| Secteur 2 | 6 210 €/m² | 6 210 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 20 ventes |
| Secteur 13 | 6 130 €/m² | 6 040 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 31 ventes |
| Secteur 7 | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 45 ventes |
| Secteur 12 | 5 900 €/m² | 5 900 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Secteur 9
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur 9 ?
7 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (309 ventes), 7 000 €/m² pour les appartements.
Secteur 9 est-il plus cher que le reste de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Secteur 9 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Secteur 9 ?
All de Paris (6 690 €/m²), Rue Pablo Picasso (7 140 €/m²), Bd Victor Hugo (6 920 €/m²), Rue Simone Veil (7 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Secteur 9 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.