Quartier à Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier Iris 4 : prix au m² du quartier
51 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
3 360 €/m²
15 ventes
Maisons
3 090 €/m²
36 ventes
Écart avec Saint-Pierre-du-Perray
-3 %
4e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 4
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chantal Mauduit | 3 370 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Mairie | 3 100 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Montagne du Perray | 2 850 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pasteur | 3 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 1 | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 44 ventes |
| Iris 6 | 3 380 €/m² | 3 370 €/m² | 3 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Iris 2 | 3 280 €/m² | 2 270 €/m² | 3 350 €/m² | -0 % | non calculé | 27 ventes |
| Iris 5 | 3 180 €/m² | non calculé | 3 180 €/m² | -3 % | non calculé | 44 ventes |
| Iris 3 | 3 140 €/m² | 3 540 €/m² | 3 080 €/m² | -5 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 4 ?
3 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (51 ventes), 3 360 €/m² pour les appartements et 3 090 €/m² pour les maisons.
Iris 4 est-il plus cher que le reste de Saint-Pierre-du-Perray ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 4 ?
Rue Chantal Mauduit (3 370 €/m²), Rue de la Mairie (3 100 €/m²), Rue de la Montagne du Perray (2 850 €/m²), Rue Pasteur (3 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.