Quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
111 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 380 €/m²
111 ventes retenues
Appartements
3 290 €/m²
77 ventes
Maisons
3 610 €/m²
34 ventes
Écart avec Saint-Sébastien-sur-Loire
+2 %
-0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 430 €/m² | 22 ventes |
| Av Armand Duez | 2 930 €/m² | 19 ventes |
| Rue Jacqueline Bernier | 3 380 €/m² | 10 ventes |
| Che du Clos Riviere | 2 750 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Malnoue | 3 270 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Commune de 1871 | 3 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Mainguet | 3 380 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Joliverie | 3 570 €/m² | 3 650 €/m² | 3 560 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Métairie | 3 380 €/m² | 3 380 €/m² | 3 400 €/m² | +2 % | -2 % | 134 ventes |
| Jaunaie-Profondine | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 390 €/m² | +2 % | non calculé | 81 ventes |
| Baugerie | 3 350 €/m² | 3 290 €/m² | 3 830 €/m² | +2 % | +3 % | 154 ventes |
| Savarières | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 99 ventes |
| Ouche Quinet | 3 280 €/m² | 3 330 €/m² | 3 180 €/m² | -1 % | non calculé | 78 ventes |
| Douet | 3 230 €/m² | 2 960 €/m² | 3 410 €/m² | -2 % | non calculé | 95 ventes |
| Fontaine-Portereau | 3 060 €/m² | 2 110 €/m² | 3 110 €/m² | -7 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
3 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (111 ventes), 3 290 €/m² pour les appartements et 3 610 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue du General de Gaulle (3 430 €/m²), Av Armand Duez (2 930 €/m²), Rue Jacqueline Bernier (3 380 €/m²), Che du Clos Riviere (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.