Quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier Martellière : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Martellière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 840 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
70 ventes
Maisons
3 340 €/m²
24 ventes
Écart avec Saint-Sébastien-sur-Loire
-14 %
10e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Martellière
Prix au m² par rue dans le quartier Martellière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Pas Enchantes | 2 770 €/m² | 32 ventes |
| Rue Bonne Garde | 2 940 €/m² | 21 ventes |
| Le Val Joli | 2 430 €/m² | 16 ventes |
| Av de la Martelliere | 3 290 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Fonderie | 2 990 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Martellière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Joliverie | 3 570 €/m² | 3 650 €/m² | 3 560 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Métairie | 3 380 €/m² | 3 380 €/m² | 3 400 €/m² | +2 % | -2 % | 134 ventes |
| Centre | 3 380 €/m² | 3 290 €/m² | 3 610 €/m² | +2 % | -1 % | 111 ventes |
| Baugerie | 3 350 €/m² | 3 290 €/m² | 3 830 €/m² | +2 % | +3 % | 154 ventes |
| Jaunaie-Profondine | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 390 €/m² | +2 % | non calculé | 81 ventes |
| Savarières | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 99 ventes |
| Ouche Quinet | 3 280 €/m² | 3 330 €/m² | 3 180 €/m² | -1 % | non calculé | 78 ventes |
| Douet | 3 230 €/m² | 2 960 €/m² | 3 410 €/m² | -2 % | non calculé | 95 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Martellière
Quel est le prix au m² dans le quartier Martellière ?
2 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 340 €/m² pour les maisons.
Martellière est-il plus cher que le reste de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Martellière ?
Bd Pas Enchantes (2 770 €/m²), Rue Bonne Garde (2 940 €/m²), Le Val Joli (2 430 €/m²), Av de la Martelliere (3 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Martellière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.