Quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier Métairie : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Métairie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 380 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
77 ventes
Maisons
3 400 €/m²
57 ventes
Écart avec Saint-Sébastien-sur-Loire
+2 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Métairie
Prix au m² par rue dans le quartier Métairie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Paul Michaux | 2 930 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Douet | 2 970 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Boulogne | 2 800 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Loire | 3 660 €/m² | 10 ventes |
| Rue Maurice Daniel | 2 990 €/m² | 10 ventes |
| Rue Rene Cassin | 3 710 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Chaponnerie | 3 550 €/m² | 8 ventes |
| All de l Erdre | 3 190 €/m² | 7 ventes |
| All de la Gare d'Anjou | 3 770 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Metairie | 3 210 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Coucous | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Métairie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Joliverie | 3 570 €/m² | 3 650 €/m² | 3 560 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre | 3 380 €/m² | 3 290 €/m² | 3 610 €/m² | +2 % | -1 % | 111 ventes |
| Baugerie | 3 350 €/m² | 3 290 €/m² | 3 830 €/m² | +2 % | +3 % | 154 ventes |
| Jaunaie-Profondine | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 390 €/m² | +2 % | non calculé | 81 ventes |
| Savarières | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 99 ventes |
| Ouche Quinet | 3 280 €/m² | 3 330 €/m² | 3 180 €/m² | -1 % | non calculé | 78 ventes |
| Douet | 3 230 €/m² | 2 960 €/m² | 3 410 €/m² | -2 % | non calculé | 95 ventes |
| Martellière | 2 840 €/m² | 2 770 €/m² | 3 340 €/m² | -14 % | non calculé | 94 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Métairie
Quel est le prix au m² dans le quartier Métairie ?
3 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Métairie est-il plus cher que le reste de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Métairie ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Métairie ?
Rue du Docteur Paul Michaux (2 930 €/m²), Rue du Douet (2 970 €/m²), Rue de la Boulogne (2 800 €/m²), Rue de la Loire (3 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Métairie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.