Quartier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
3 460 €/m²
16 ventes
Maisons
3 440 €/m²
49 ventes
Écart avec Sainte-Geneviève-des-Bois
+6 %
7e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Gabriel Peri | 3 760 €/m² | 24 ventes |
| Rue Pasteur | 3 930 €/m² | 11 ventes |
| Rue la Fayette | 3 340 €/m² | 10 ventes |
| Av Paul Vaillant Couturier | 3 210 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 3 410 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Concorde | 3 490 €/m² | 7 ventes |
| Av des Chevrefeuilles | 3 090 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parmentier | 3 790 €/m² | 3 240 €/m² | 3 890 €/m² | +17 % | non calculé | 60 ventes |
| Mairie | 3 760 €/m² | 3 560 €/m² | 3 830 €/m² | +16 % | non calculé | 80 ventes |
| Cocheris | 3 690 €/m² | 3 850 €/m² | 3 450 €/m² | +14 % | non calculé | 62 ventes |
| Georges Pitard | 3 680 €/m² | 2 670 €/m² | 3 810 €/m² | +13 % | non calculé | 50 ventes |
| Ferdinand Buisson | 3 550 €/m² | 3 710 €/m² | 3 430 €/m² | +9 % | non calculé | 58 ventes |
| L'Étang | 3 540 €/m² | 4 430 €/m² | 3 490 €/m² | +9 % | non calculé | 53 ventes |
| Parc Pierre | 3 070 €/m² | 2 670 €/m² | 3 370 €/m² | -6 % | non calculé | 33 ventes |
| Le Perray | 2 620 €/m² | 2 450 €/m² | 3 380 €/m² | -19 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
3 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 3 460 €/m² pour les appartements et 3 440 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Av Gabriel Peri (3 760 €/m²), Rue Pasteur (3 930 €/m²), Rue la Fayette (3 340 €/m²), Av Paul Vaillant Couturier (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo » ; chaque vente y est rattachée par sa position.