Quartier à Seclin
Prix immobilier Centre 2 : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 290 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
2 350 €/m²
38 ventes
Maisons
2 240 €/m²
86 ventes
Écart avec Seclin
-5 %
-7,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Bouvry | 2 230 €/m² | 23 ventes |
| Res Philippe de Girard | 2 400 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 150 €/m² | 11 ventes |
| Rue Fenelon | 2 480 €/m² | 7 ventes |
| Rue Marx Dormoy | 2 550 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Wattiessart | 2 560 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Boulets | 2 330 €/m² | 6 ventes |
| Av Gustave Duriez | 2 760 €/m² | 5 ventes |
| Rue Comtesses de Flandre | 2 470 €/m² | 5 ventes |
| Rue Denis Papin | 2 350 €/m² | 5 ventes |
| Rue Desmazieres | 1 720 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgault Mouchonnière 2a | 2 490 €/m² | 2 800 €/m² | 2 130 €/m² | +4 % | non calculé | 44 ventes |
| Burgault Mouchonnière 1 | 2 440 €/m² | 3 020 €/m² | 2 410 €/m² | +2 % | non calculé | 81 ventes |
| Burgault Mouchonnière 2b | 2 430 €/m² | non calculé | 2 430 €/m² | +1 % | non calculé | 31 ventes |
| Centre 1 | 2 400 €/m² | 2 700 €/m² | 2 150 €/m² | 0 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 2 ?
2 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 2 350 €/m² pour les appartements et 2 240 €/m² pour les maisons.
Centre 2 est-il plus cher que le reste de Seclin ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 2 ?
Rue Roger Bouvry (2 230 €/m²), Res Philippe de Girard (2 400 €/m²), Rue du Quatorze Juillet (2 150 €/m²), Rue Fenelon (2 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.