Quartier à Sevran
Prix immobilier Sablons 2 : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sablons 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 490 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
2 300 €/m²
20 ventes
Maisons
2 640 €/m²
26 ventes
Écart avec Sevran
-8 %
9e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sablons 2
Prix au m² par rue dans le quartier Sablons 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Gen de Gaulle | 2 120 €/m² | 13 ventes |
| All Apollinaire | 2 460 €/m² | 9 ventes |
| All Marianne Oswald | 2 330 €/m² | 8 ventes |
| All Jacques Decour | 2 350 €/m² | 7 ventes |
| Av Leon Jouhaux | 2 600 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sablons 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Trèfles 2 | 3 390 €/m² | 2 900 €/m² | 3 440 €/m² | +26 % | non calculé | 51 ventes |
| Pont Blanc 2 | 3 280 €/m² | non calculé | 3 250 €/m² | +22 % | non calculé | 27 ventes |
| Trèfles 3 | 3 220 €/m² | 2 450 €/m² | 3 440 €/m² | +19 % | non calculé | 46 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 3 180 €/m² | +19 % | non calculé | 63 ventes |
| Beaudottes Anciennes 4 | 2 470 €/m² | 2 340 €/m² | 3 070 €/m² | -9 % | non calculé | 34 ventes |
| Sablons 1 | 2 320 €/m² | 2 060 €/m² | 2 960 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
| Centre Ville 2 | 2 090 €/m² | 2 080 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 64 ventes |
| Butte Montceleux | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sablons 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Sablons 2 ?
2 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 2 300 €/m² pour les appartements et 2 640 €/m² pour les maisons.
Sablons 2 est-il plus cher que le reste de Sevran ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sablons 2 ?
Av du Gen de Gaulle (2 120 €/m²), All Apollinaire (2 460 €/m²), All Marianne Oswald (2 330 €/m²), All Jacques Decour (2 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sablons 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.