Quartier à Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier Canadiens : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Canadiens de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 240 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
2 010 €/m²
40 ventes
Maisons
2 460 €/m²
57 ventes
Écart avec Sotteville-lès-Rouen
+13 %
3e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Canadiens
Prix au m² par rue dans le quartier Canadiens
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Madrillet | 2 280 €/m² | 35 ventes |
| Rue Jean-Bapt Gilbert | 2 540 €/m² | 11 ventes |
| Av des Canadiens | 2 200 €/m² | 8 ventes |
| Rue Bruyeres-St-Julien | 1 800 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Prevoyance | 2 700 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Canadiens
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 Juillet | 2 350 €/m² | non calculé | 2 400 €/m² | +18 % | non calculé | 73 ventes |
| Toit Familial-Bruyères | 2 230 €/m² | 2 150 €/m² | 2 240 €/m² | +12 % | non calculé | 85 ventes |
| Salva-Trianon | 2 140 €/m² | 2 130 €/m² | 2 160 €/m² | +8 % | -13 % | 113 ventes |
| Émile Zola | 1 950 €/m² | 1 710 €/m² | 2 180 €/m² | -2 % | non calculé | 71 ventes |
| Grenet-Eauplet | 1 920 €/m² | 2 090 €/m² | 1 860 €/m² | -4 % | non calculé | 70 ventes |
| Victor Hugo | 1 880 €/m² | 1 260 €/m² | 2 080 €/m² | -6 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre | 1 660 €/m² | 1 640 €/m² | 1 860 €/m² | -17 % | non calculé | 64 ventes |
| Lods | 1 170 €/m² | 1 160 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Canadiens
Quel est le prix au m² dans le quartier Canadiens ?
2 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 2 010 €/m² pour les appartements et 2 460 €/m² pour les maisons.
Canadiens est-il plus cher que le reste de Sotteville-lès-Rouen ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Canadiens ?
Rue du Madrillet (2 280 €/m²), Rue Jean-Bapt Gilbert (2 540 €/m²), Av des Canadiens (2 200 €/m²), Rue Bruyeres-St-Julien (1 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Canadiens » ; chaque vente y est rattachée par sa position.