Quartier à Stains
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
39 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 800 €/m²
39 ventes retenues
Appartements
2 800 €/m²
34 ventes
Maisons
2 940 €/m²
5 ventes
Écart avec Stains
-5 %
6e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Marcel Cachin | 2 930 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Durand | 2 960 €/m² | 11 ventes |
| Rue Rene Dumont | 3 010 €/m² | 9 ventes |
| Rle des Hucailles | 2 680 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenir Cerisaie | 3 920 €/m² | non calculé | 3 920 €/m² | +33 % | non calculé | 40 ventes |
| Avenir 1 | 3 310 €/m² | 2 760 €/m² | 3 570 €/m² | +12 % | non calculé | 41 ventes |
| Avenir 2 | 3 280 €/m² | 2 720 €/m² | 3 840 €/m² | +11 % | non calculé | 42 ventes |
| Prêtresse Nexon | 3 220 €/m² | 2 850 €/m² | 3 320 €/m² | +9 % | non calculé | 24 ventes |
| Moulin Neuf 2 | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 23 ventes |
| Maroc | 2 500 €/m² | 2 240 €/m² | 4 350 €/m² | -15 % | non calculé | 51 ventes |
| Moulin Neuf 1 | 2 480 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
2 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (39 ventes), 2 800 €/m² pour les appartements et 2 940 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Stains ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Av Marcel Cachin (2 930 €/m²), Rue Jean Durand (2 960 €/m²), Rue Rene Dumont (3 010 €/m²), Rle des Hucailles (2 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville » ; chaque vente y est rattachée par sa position.