Quartier à Talence
Prix immobilier Médoquine-Haut-Brion : prix au m² du quartier
178 ventes de logements enregistrées dans le quartier Médoquine-Haut-Brion de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 150 €/m²
178 ventes retenues
Appartements
4 120 €/m²
120 ventes
Maisons
4 210 €/m²
58 ventes
Écart avec Talence
+5 %
+0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Médoquine-Haut-Brion
Prix au m² par rue dans le quartier Médoquine-Haut-Brion
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs Marechal Gallieni | 3 840 €/m² | 23 ventes |
| Rue de la Medoquine | 4 290 €/m² | 16 ventes |
| Rue Petite Mission | 4 880 €/m² | 14 ventes |
| Rue Redeuilh | 4 990 €/m² | 14 ventes |
| Rue Camille Pelletan | 4 080 €/m² | 13 ventes |
| Av Paul Bert | 3 960 €/m² | 10 ventes |
| Rue Fernand Izer | 4 160 €/m² | 10 ventes |
| Mission Haut Brion | 4 300 €/m² | 9 ventes |
| Rue Porte Bonheur | 3 820 €/m² | 7 ventes |
| Rue Adrien Pressemanne | 4 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue Marc Sangnier | 4 930 €/m² | 6 ventes |
| Av Sainte Marie | 3 980 €/m² | 5 ventes |
| Av Vieille Tour | 3 640 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Médoquine-Haut-Brion
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Combattants-Bijou | 4 720 €/m² | 4 900 €/m² | 3 740 €/m² | +19 % | non calculé | 38 ventes |
| Saint-Genès | 4 590 €/m² | 4 240 €/m² | 4 930 €/m² | +16 % | non calculé | 88 ventes |
| Mégret | 4 490 €/m² | 4 780 €/m² | 3 890 €/m² | +13 % | non calculé | 70 ventes |
| Émile Zola | 4 440 €/m² | 3 620 €/m² | 4 740 €/m² | +12 % | -9 % | 116 ventes |
| Caudères | 4 290 €/m² | 3 840 €/m² | 4 480 €/m² | +8 % | -9 % | 115 ventes |
| Poste-Mairie | 4 090 €/m² | 4 030 €/m² | 4 270 €/m² | +3 % | -9 % | 177 ventes |
| Lycée | 3 900 €/m² | 3 620 €/m² | 4 120 €/m² | -2 % | non calculé | 80 ventes |
| La Fauvette | 3 470 €/m² | 3 250 €/m² | 4 480 €/m² | -13 % | -17 % | 191 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Médoquine-Haut-Brion
Quel est le prix au m² dans le quartier Médoquine-Haut-Brion ?
4 150 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (178 ventes), 4 120 €/m² pour les appartements et 4 210 €/m² pour les maisons.
Médoquine-Haut-Brion est-il plus cher que le reste de Talence ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Médoquine-Haut-Brion ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Médoquine-Haut-Brion ?
Crs Marechal Gallieni (3 840 €/m²), Rue de la Medoquine (4 290 €/m²), Rue Petite Mission (4 880 €/m²), Rue Redeuilh (4 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Médoquine-Haut-Brion » ; chaque vente y est rattachée par sa position.