Quartier à Thiais
Prix immobilier Les Néfliers : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Néfliers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 940 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
3 760 €/m²
44 ventes
Maisons
4 420 €/m²
14 ventes
Écart avec Thiais
+4 %
6e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Néfliers
Prix au m² par rue dans le quartier Les Néfliers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 4 220 €/m² | 11 ventes |
| All Porte du Levant | 3 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 4 990 €/m² | 6 ventes |
| Av Georges Halgoult | 3 210 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Néfliers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Coulon | 4 360 €/m² | 4 170 €/m² | 4 460 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Savats | 4 040 €/m² | 4 010 €/m² | 4 130 €/m² | +7 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Baudemons | 3 970 €/m² | 3 860 €/m² | 5 050 €/m² | +5 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Martray | 3 790 €/m² | 3 660 €/m² | 4 480 €/m² | +0 % | non calculé | 48 ventes |
| Les Saules | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 101 ventes |
| La Prévoté | 3 330 €/m² | 3 200 €/m² | 3 920 €/m² | -12 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Pressoir | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 740 €/m² | -16 % | non calculé | 70 ventes |
| Le Pavé de Grignon | 2 600 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Néfliers
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Néfliers ?
3 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes), 3 760 €/m² pour les appartements et 4 420 €/m² pour les maisons.
Les Néfliers est-il plus cher que le reste de Thiais ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Néfliers ?
Rue Victor Hugo (4 220 €/m²), All Porte du Levant (3 970 €/m²), Rue Gabriel Peri (4 990 €/m²), Av Georges Halgoult (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Néfliers » ; chaque vente y est rattachée par sa position.