Quartier à Torcy
Prix immobilier Arche Guedon : prix au m² du quartier
51 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arche Guedon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
3 250 €/m²
30 ventes
Maisons
3 400 €/m²
21 ventes
Écart avec Torcy
-2 %
4e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Arche Guedon
Prix au m² par rue dans le quartier Arche Guedon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All des Enfants | 3 770 €/m² | 8 ventes |
| All des Terrasses | 2 670 €/m² | 8 ventes |
| All Serpentine | 3 130 €/m² | 6 ventes |
| All des Trous Geles | 3 080 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arche Guedon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Torcy | 3 900 €/m² | 3 920 €/m² | 3 810 €/m² | +16 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Clos | 3 420 €/m² | 3 160 €/m² | 3 530 €/m² | +2 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Ancien | 3 410 €/m² | 3 430 €/m² | 2 700 €/m² | +1 % | non calculé | 107 ventes |
| Jean Zay-Mendès France | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 21 ventes |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 36 ventes |
| Beauregard-Les Gradins | 3 130 €/m² | 2 730 €/m² | 3 430 €/m² | -7 % | non calculé | 25 ventes |
| Belvédère | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arche Guedon
Quel est le prix au m² dans le quartier Arche Guedon ?
3 300 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (51 ventes), 3 250 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Arche Guedon est-il plus cher que le reste de Torcy ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arche Guedon ?
All des Enfants (3 770 €/m²), All des Terrasses (2 670 €/m²), All Serpentine (3 130 €/m²), All des Trous Geles (3 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arche Guedon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.