Quartier à Vaires-sur-Marne
Prix immobilier Ouest : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 060 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
4 240 €/m²
5 ventes
Maisons
3 940 €/m²
36 ventes
Écart avec Vaires-sur-Marne
+5 %
3e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Pecheurs | 3 470 €/m² | 8 ventes |
| Av des Fusilles | 4 310 €/m² | 7 ventes |
| Rue Carnot | 4 200 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francois Coppee | 3 540 €/m² | 5 ventes |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | 4 170 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre | 4 220 €/m² | 4 310 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 65 ventes |
| Sud | 3 600 €/m² | 3 210 €/m² | 3 820 €/m² | -7 % | non calculé | 31 ventes |
| Nord | 3 330 €/m² | 3 250 €/m² | 3 940 €/m² | -14 % | non calculé | 117 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest ?
4 060 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 4 240 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons.
Ouest est-il plus cher que le reste de Vaires-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest ?
Rue des Pecheurs (3 470 €/m²), Av des Fusilles (4 310 €/m²), Rue Carnot (4 200 €/m²), Rue Francois Coppee (3 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.