Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Saint-Michel : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Michel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 730 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
1 800 €/m²
41 ventes
Maisons
1 670 €/m²
61 ventes
Écart avec Valenciennes
-3 %
10e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Michel
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Michel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Liege | 1 830 €/m² | 20 ventes |
| Rue de la Longue Chasse | 1 550 €/m² | 16 ventes |
| Res St Michel Ave St Roch | 1 740 €/m² | 9 ventes |
| Rue Pasteur | 2 060 €/m² | 7 ventes |
| Av Saint Roch | 1 710 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l Epaix | 1 510 €/m² | 6 ventes |
| Av Duchesnois | 1 820 €/m² | 5 ventes |
| Rue Colart Creste | 1 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Michel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mons-Romainville | 2 010 €/m² | 2 110 €/m² | 1 870 €/m² | +12 % | +2 % | 130 ventes |
| Gare-Cannoniers | 1 920 €/m² | 1 950 €/m² | 1 490 €/m² | +7 % | -3 % | 186 ventes |
| Roleur | 1 880 €/m² | 1 990 €/m² | 1 670 €/m² | +5 % | non calculé | 97 ventes |
| Quesnoy-Delsaux | 1 760 €/m² | 1 780 €/m² | 1 640 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Neuf-Bourg | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 660 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Dampierre | 1 470 €/m² | 1 510 €/m² | 1 430 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
| Faubourg de Lille | 1 240 €/m² | 1 860 €/m² | 1 140 €/m² | -31 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Michel
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Michel ?
1 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 1 800 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Saint-Michel est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Michel ?
Av de Liege (1 830 €/m²), Rue de la Longue Chasse (1 550 €/m²), Res St Michel Ave St Roch (1 740 €/m²), Rue Pasteur (2 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Michel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.