Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Saint-Waast : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Waast de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 570 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
1 950 €/m²
7 ventes
Maisons
1 500 €/m²
74 ventes
Écart avec Valenciennes
-12 %
12e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Waast
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Waast
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Verger | 1 630 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Tinchon | 1 340 €/m² | 8 ventes |
| Sen de la Place d'Anzin | 1 950 €/m² | 7 ventes |
| Rue Saint Eloi | 1 200 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Waast
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vignoble | 1 930 €/m² | 2 020 €/m² | 1 850 €/m² | +8 % | non calculé | 98 ventes |
| Gare-Cannoniers | 1 920 €/m² | 1 950 €/m² | 1 490 €/m² | +7 % | -3 % | 186 ventes |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 1 830 €/m² | 2 190 €/m² | 1 420 €/m² | +2 % | +10 % | 111 ventes |
| Neuf-Bourg | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 660 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Dampierre | 1 470 €/m² | 1 510 €/m² | 1 430 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
| Chasse Royale | 1 460 €/m² | non calculé | 1 460 €/m² | -18 % | non calculé | 24 ventes |
| Faubourg de Lille | 1 240 €/m² | 1 860 €/m² | 1 140 €/m² | -31 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Waast
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Waast ?
1 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 1 950 €/m² pour les appartements et 1 500 €/m² pour les maisons.
Saint-Waast est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Waast ?
Rue du Verger (1 630 €/m²), Rue de Tinchon (1 340 €/m²), Sen de la Place d'Anzin (1 950 €/m²), Rue Saint Eloi (1 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Waast » ; chaque vente y est rattachée par sa position.