Quartier à Vannes
Prix immobilier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen : prix au m² du quartier
225 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 120 €/m²
225 ventes retenues
Appartements
4 020 €/m²
138 ventes
Maisons
4 750 €/m²
87 ventes
Écart avec Vannes
+5 %
-4,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
Prix au m² par rue dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Emile Victor | 3 880 €/m² | 18 ventes |
| All de Normandie | 4 160 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Normandie | 3 880 €/m² | 15 ventes |
| Bd de la Resistance | 4 170 €/m² | 14 ventes |
| Rue Amiral Defforges | 4 310 €/m² | 13 ventes |
| Rue Albert 1er | 5 550 €/m² | 12 ventes |
| Rue Rose Adler | 3 880 €/m² | 11 ventes |
| Rue St Fiacre | 4 500 €/m² | 10 ventes |
| All Amedee Ozenfant | 3 470 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Clos Tilhen | 3 330 €/m² | 8 ventes |
| Rue Tamara de Lempicka | 4 010 €/m² | 8 ventes |
| Res la Marmette | 4 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Mal Foch | 4 190 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 950 €/m² | 4 660 €/m² | 5 620 €/m² | +27 % | non calculé | 75 ventes |
| Conleau | 4 310 €/m² | 4 360 €/m² | 4 280 €/m² | +10 % | non calculé | 71 ventes |
| Trussac | 4 150 €/m² | 4 050 €/m² | 4 230 €/m² | +6 % | +1 % | 167 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Le Bondon | 3 730 €/m² | 3 830 €/m² | 3 210 €/m² | -5 % | +1 % | 143 ventes |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 3 670 €/m² | 3 590 €/m² | 4 390 €/m² | -6 % | +5 % | 148 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
| Kercado 2 | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 3 830 €/m² | -22 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
Quel est le prix au m² dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ?
4 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (225 ventes), 4 020 €/m² pour les appartements et 4 750 €/m² pour les maisons.
Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen ?
Rue Paul Emile Victor (3 880 €/m²), All de Normandie (4 160 €/m²), Rue de Normandie (3 880 €/m²), Bd de la Resistance (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen » ; chaque vente y est rattachée par sa position.