Quartier à Vannes
Prix immobilier Intra-Muros : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Intra-Muros de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 250 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
4 250 €/m²
83 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Vannes
+9 %
4e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Intra-Muros
Prix au m² par rue dans le quartier Intra-Muros
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Vincent | 4 370 €/m² | 7 ventes |
| Imp de la Psalette | 4 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Mene | 4 180 €/m² | 6 ventes |
| Pl de la Poissonnerie | 4 250 €/m² | 5 ventes |
| Pl des Lices | 4 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue Billault | 5 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Noe | 3 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Intra-Muros
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 950 €/m² | 4 660 €/m² | 5 620 €/m² | +27 % | non calculé | 75 ventes |
| Tohannic | 4 270 €/m² | 4 230 €/m² | 4 450 €/m² | +9 % | +3 % | 116 ventes |
| Trussac | 4 150 €/m² | 4 050 €/m² | 4 230 €/m² | +6 % | +1 % | 167 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Grande Murailles-Boismoreau | 4 010 €/m² | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | +4 % | 176 ventes |
| Kerouer-Nord Gare | 3 970 €/m² | 4 250 €/m² | 3 780 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| Est Péri Centre Ville | 3 810 €/m² | 3 790 €/m² | 5 020 €/m² | -3 % | -0 % | 154 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Intra-Muros
Quel est le prix au m² dans le quartier Intra-Muros ?
4 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 4 250 €/m² pour les appartements.
Intra-Muros est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Intra-Muros ?
Rue Saint Vincent (4 370 €/m²), Imp de la Psalette (4 700 €/m²), Rue du Mene (4 180 €/m²), Pl de la Poissonnerie (4 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Intra-Muros » ; chaque vente y est rattachée par sa position.