Quartier à Vertou
Prix immobilier Grammoire-Billardière : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grammoire-Billardière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
12 ventes
Maisons
3 310 €/m²
65 ventes
Écart avec Vertou
-4 %
7e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grammoire-Billardière
Prix au m² par rue dans le quartier Grammoire-Billardière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de la Gare | 3 440 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Clos Gilard | 3 470 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Mortiers | 2 550 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grammoire-Billardière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chêne-Grassinière | 3 580 €/m² | 3 570 €/m² | 3 600 €/m² | +5 % | non calculé | 118 ventes |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | 3 540 €/m² | 3 590 €/m² | 3 110 €/m² | +4 % | non calculé | 28 ventes |
| Centre Ville | 3 460 €/m² | 3 130 €/m² | 3 610 €/m² | +2 % | +4 % | 145 ventes |
| La Grand Noé | 3 400 €/m² | non calculé | 3 400 €/m² | 0 % | non calculé | 53 ventes |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 390 €/m² | non calculé | 3 390 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Beautour | 3 380 €/m² | 3 480 €/m² | 3 320 €/m² | -1 % | -4 % | 182 ventes |
| Planty-Viviers | 3 240 €/m² | 3 230 €/m² | 3 250 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grammoire-Billardière
Quel est le prix au m² dans le quartier Grammoire-Billardière ?
3 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements et 3 310 €/m² pour les maisons.
Grammoire-Billardière est-il plus cher que le reste de Vertou ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grammoire-Billardière ?
Rte de la Gare (3 440 €/m²), Rue du Clos Gilard (3 470 €/m²), Rue des Mortiers (2 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grammoire-Billardière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.